Wat betekent vastgoed crowdfunding precies? Letterlijk betekent crowdfunding: geld ophalen bij het grote publiek. In de vastgoedwereld betekent dit dat een projectontwikkelaar financiering nodig heeft voor het aankopen en/of renoveren van vastgoed. Waar veel banken stoppen met het verstrekken van een lening, investeert de crowd graag in dit soort projecten. Het komt namelijk regelmatig voor dat banken een vastgoedproject niet financieren, ondanks het feit dat het project kerngezond is.
Met het geld dat de 'crowd' bijeenbrengt om de aankoop en/of renovatie van het pand te realiseren, koopt de projectontwikkelaar het pand om het vervolgens met winst door te verkopen of te verhuren. Doordat je samen met honderden anderen in één project investeert, kun je al vanaf €100,- investeren en zo meeprofiteren van de winst van het pand. Over dit ingelegde bedrag ontvang jij dan rente en kan de geldlener zijn aanschaf en/of renovatie uitvoeren.
De hoogte van de rente die jij als investeerder ontvangt verschilt per investeringsmogelijkheid. Op dit moment ligt het gemiddelde rendement van investeringen via Max Crowdfund op meer dan 10,0% op jaarbasis. Investeren via Max Crowdfund is dus geschikt voor zowel korte- als lange termijn investeringen.